8月23日，华夏大悦城商业REIT将询价3.271元/份
我要评论根据公告，华夏中国证监会批准在华夏大悦城商业REIT销售的大悦基金总额为10亿份。基金管理人确定的城商初始战略配售基金份额为7.398亿份，占总销售份额的月日业R元份73.98%；其中，原股东或其同一控制下的华夏关联方拟认购4亿份，其他战略投资者拟认购3.3980亿份。大悦网下发行的初始基金份额为1.8214亿份，占发行份额总额的18.214%。公众投资者认购的初始基金份额为0.7806亿份，占发售份额总额的7.806%。回拨机制确定了最终战略配售、线下发售和公众投资者发售的基金份额(如有)。
根据华夏大悦城商业REIT最新公告，基金管理人为华夏基金，基金托管人为中国农业银行，上市交易场所为深圳证券交易所，经营模式封闭，封闭期为24年，经营管理机构为大悦城商业经营管理（天津）有限公司，原股东为卓源房地产（成都）有限公司。
基金底层资产为成都大悦城，项目位于成都市武侯区大悦路518号，占地面积约6.87万㎡，建筑面积约17.25万元㎡，商业建筑面积约13.74万㎡，租赁面积约8.72万㎡，总投资为14.64亿元。截至2024年3月31日，项目评估值为32.43亿元，单价为1.8796万元/㎡。
成都大悦城项目外景图。
图源/基金招股说明书。
成都大悦城于2015年12月开业，定位为“JoyCityJoyPark“，即“体验游憩潮玩购物公园”，客户群主要为年轻家庭客户和新中产阶级优质客户，项目2023 年度客流逾 2000 余万人次；2021 年、2022 年、2023 年和2024 年一季度的销售额分别为 20.4 亿元、23.3 亿元、25.4 亿元及6.5 营业收入分别为亿元 3.02亿元，2.4亿元，3.35亿元，8307.26亿元 万元。截至 2024 年 3 月 31 日，成都大悦城项目租赁面积约8.72万元㎡，出租率为 97.06%。
图源/基金招股说明书。
根据基金招股说明书，2024年和2025年，华夏大悦城购物中心REIT的现金流分配率分别为5.25%(年化)和5.36%。
相关文章
春节的余温依然存在，童心桥踏上了新的征程。3月7日下午，童心桥一行在董事长项贤东的带领下，前往中科庚九医院开展“新年访庚九，共筑健康护航路”研讨会。本次活动旨在深入了解医院的医疗服务，探讨如何更好地为2025-05-04
伴随着春节的临近，合肥市庐阳区四里河路明发商业广场开展了一场充满墨香和温暖的公益活动。1月21日上午，多家单位联合举办了“写春联送祝福”的公益活动，为市民免费撰写并赠送春联，向千家万户送去传统文化魅力2025-05-04
62056da4-c5a0-48b4-9e58-59a51fdd380。张景昊挑战13×13记忆项目随机围棋排列。张景浩，10岁，成为新的世界纪录保持者。2月初，泉州晋光小学东海校区10岁2025-05-04
2025年2月12日是农历正月十五元宵节。中国工商银行马鞍山分行工会举办元宵节快乐会，丰富员工的业余文化生活，营造快乐温暖的节日氛围，鼓励旺季营销活动。本次活动包括元宵节、猜灯谜、抽奖等。下午下午下班2025-05-04
保护金融权益 帮助更好的生活——安徽阳光财险分公司2025年启动“3·15”金融消费者权益保护教育宣传活动
3月10日，阳光财险安徽省分公司全面启动2025年“3月15日”金融消费者权益保护教育宣传活动。围绕“保护金融权益”围绕本次活动 以“助力美好生活”为主题，旨在深入践行金融工作的政治性和人民性，切实维2025-05-04
记者了解到，2024年，全市银行业新增贷款585.51亿元，同比增长5.02%。去年，泉州深入实施小微企业融资协调机制，推进网格化“千企万户”大型访问活动，优化“一2025-05-04
最新评论